point1設計費
way01>根據比例計算:這通常出現在以工程為主、設計為輔的裝修公司,或是設計師承辦了工程,因此設計費含在總工程款中。以目前的行情來看,這種設計費大約占總工程款的5%~20%。
way02>根據面積計算:即按實際做的“套內面積”計算,也有的公司根據“使用面積”計算,這點在咨詢時要特別留意。根據面積計算的公司,設計費從0元到幾十萬元不等。價格差異會根據設計師的等級而有所不同。剛起步的設計公司或工作室,設計費一般不高。知名度高的設計師,收費會在每平方米100元以上。
way03定額設計費:也有的設計案如外觀包覆、庭園設計、夾層小平數等,因為工程復雜、問題多,不適合用面積計價。這時,設計師會直接在估價單中開出一個他覺得合理的金額。
way04>僅收咨詢費:也有的設計師不走主流的收費方式,而改以收一次定額的咨詢費,包括協助房主制定風格、配置家具,并繪制簡單的設計圖供房主參考,但不參與報價及施工。此時房主最好先做功課,以方便省時溝通。
point2監工費
way01>不收監工費:裝修公司的設計師,或系統家具廠商的設計師,往往會連工帶料收取定金額的費用。監工費都含在里面,不額外收取這類收取方式也較容易有爭執產生,因為這似乎會沒有監工.。
way02按比例收費:這是目前采用較多的方式,設計、工程、監理分開計算。一般來說,監工費會占總工程費的5%~10%,但仍要看工程的大小及復雜度。越復雜的工程,監工費的比例越高
point3保證金
裝修時,為了確保大樓不因此受損,物業會要求支付押金,大面積的裝修的押金可能會很多。若大樓因裝修而有毀壞,會從中扣款賠償。這筆押金到底該由設計師支付,還是房主埋單?可以事先談妥。至于保證金押現金還是票據,則視大樓物業的規定而定。
point4裝修許可費用
供公眾使用的建筑物(如公寓),可能要申請裝修許可。一般室內裝修的簡易式審査大約需要幾百元,可由建筑師、設計師代為申請。
【裝修疑惑】
問:上門量房都不用付費?
答:現在很多設計師量房是不收費的。但房主要把測量與設計資料帶走時,一般應付錢。收費標準多以每小時工時加車資計算,但很少有設計師會一開始就告知。所以,第一次與設計師見面時,最好先問清楚,以免發生糾紛。
問:設計師說只要簽合同就不收設計費,有這么好的事嗎?
答:常有設計、施工合同一起簽訂的,這可能帶來很多問題:設計圖與設計圖說未完成、房主僅拿到幾張平面圖,或房主拿到設計圖后不滿意,實際上卻已經開工。甚至房主已經支付首期款項。比較好的做法是先簽設計合同,待所有設計圖確認符合自己的需求后,再進一步考慮簽工程合同。在設計合同的實施過程中,房主也能再次思考這位設計師是否適合自己。
設計費收費的價格會以設計師名氣、公司規模、所提供的服務內容及售后服務等細節的不同有所差異
設計費:設計師規劃空間的費用,包括平面圖、立面圖、水電管路圖、天花板圖、柜體細部圖、地平圖、空調圖等,還有義務解釋這些圖。
監工費:是房主委托設計師或包工頭代為監看工程的費用,包括各種溝通、流程掌控、質量控管、車馬費等支出。
咨詢費:業主拿圖請設計師給建議,但不設計時收取的費用。若是到現場測量,也會有車馬費。目前設計公司收咨詢費的情況不一,建議事先問清。


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