辦公樓裝修工程經竣工驗收合格是指工程綜合驗收合格。按照國家規定，一個工程大體上有兩次法定驗收：一次是完成主體結構，通過驗收證明主體結構是安全的，才能夠續建，這是行業內稱之為中間（結構）驗收；第二次驗收是工程完成設計圖全部工作內容，具備交付使用條件時的驗收，叫竣工驗收，也就是一般行業講的工程竣工驗收。
二、《建設工程質量管理條例》中華人民共和國國務院令第279號
第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
三、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300--2013
6.0.6 建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計勘察等單位進行單位工程驗收。
四、具體竣工驗收（也稱綜合驗收或聯合驗收），各地政府牽頭的部門或組織者有所不同，一般要求：
（一）已組織五方主體進行單位工程竣工驗收且合格。
（二）房屋建筑工程或市政配套工程已辦理竣工驗收備案手續。
（三）規劃、消防、人防、氣象、環保等各專項驗收已通過。
（四）商品房房屋建筑面積實測成果已完成。
（五）商品房的物業保修金、物業專項維修資金、裝修垃圾一次清運費和首次業主大會籌備經費已繳納。
（六）已具備通水、通電條件，燃氣管道、有線電視、通信基礎設施已按設計要求鋪設施工完成。
（七）市政基礎設施已納入城市市政基礎設施網絡。


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